Mäklarinformation

- Vad ingår i månadsavgiften?

Värme, varm- och kallvatten, IP-TV (grundpaket genom Telenor inklusive Telenor stream), internet (250/250 mbit Telenor), bostadsrättstillägg till hemförsäkring. Till månadsavgiften läggs en obligatorisk månadskostnad för elnätet och IMD på 83 kr.

- Vid tillträdet av lägenheten, är det någon nyckelkvittering eller kan säljaren lämna över alla nycklar direkt till köparen?

Säljaren lämnar över nycklar. Vi samarbetar med företag för byte av lås och kopiering av nycklar så kontakta styrelsen om du behöver hjälp med det.

- Är det några större renoveringar/åtgärder på gång?

I förvaltningsberättelsen i årsredovisningen (som finns under fliken "Om föreningen") listas de renoveringar som planeras för de närmaste åren.

- Vilka renoveringar har gjorts?

1992 Stammar

2004 Energifönster

2006 OVK Ventilationsrensning

2008 Låsbyte

2010 Byte värmeväxlare

2013 OVK

2017 Ommålning av fönster och lagning av fasadsprickor

2018 OVK, målning tvättstuga och torkrum

2018-2020 - 2 st nya tvättmaskiner

2019 - Nya säkerhetsdörrar, ny fjärrvärmepump, nya termostater, rengöring av yttertak

2021 - Målning av trapphus och källarutrymmen.

2022 - IMD, individuell mätning och debitering av el.

2023 - Radonmätning, uppföljning pågår.

2023 - Stamspolning

2024 - Optimering av värmesystem

- Accepterar föreningen delat ägande?

Ja till minst 1 %.

- Accepterar föreningen juridisk person?

Nej.

- Tillåter föreningen andrahandsuthyrningar?

Ja, det krävs skäl för uthyrning av bostadsrätten. Medlemmen skickar in en ansökan som styrelsen gör en individuell prövning av. Uthyrning sker med maximalt ett år i taget. Därefter behöver en ny ansökan göras.

- Hur många parkeringsplatser har föreningen, vad kostar de att hyra och är det någon kö?

Vi har 19 st parkeringsplatser utomhus med eluttag för 420 kr/månad . Det finns också 5 st elbilsladdare där förbrukningen debiteras separat. Föreningen tillämpar kösystem. Just nu finns det ingen plats ledig och ingen som står i kö 2024-10-7).

- Finns det någon beslutad avgiftsändring (sänkning/höjning)?

Styrelsen har tagit beslut om att höja medlemsavgiften med 2,5 % årligen vilket sker vid årsskiftet.

- Är förråd och balkong upplåtna med bostadsrätten?

Förråd och balkonger är inte upplåtna med bostadsrätten utan medlemmarna har nyttjanderätt till de som är avsatta för lägenheten.

- Vem har hand om fastighetsskötseln?

Gårdsskötsel och skötsel av källare sköts av externt företag. Trappstädning sköts av medlem.

- Vilka gemensamma utrymmen har föreningen?

Cykelförråd, hobbyrym, cykelförråd, barnvagnsförråd, tvättstuga, torkrum, mangelrum, soprum, geborthörna för återbruk, samlingslokal för möten.

- Hur många förråd hör till lägenheterna?

Generellt sett är det två vanliga förråd och ett matkällarförråd per lägenhet. Det finns dock vissa lägenheter som har färre eller fler. Föreningen har också ett antal förråd som medlemmar kan hyra mot en kostnad.

- Har föreningen utfört någon radonmätning? Om ja, var något värde över gränsvärdet?

Det har gjorts en radonmätning i huset under vinter/vår 2023 och under vinter/vår 2024. Alla lägenheter utom en visade låga nivåer. I en lägenhet uppmätes värden högre än gränsvärdena och åtgärder har genomförts under sommaren 2024. Ny mätning görs under våren 2025.