Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning behöver godkännas av styrelsen och kräver särskilda skäl. Särskilda skäl kan exempelvis vara arbete och studier på annan ort eller prova på samboende med partner. När en bostadsrättshavare låter någon annan självständigt bruka lägenheten, även om personen är en närstående, sker det en andrahandsuthyrning. Det behöver heller inte utgå någon hyra för att det ska ses om en olovlig andrahandsupplåtelse. Vid en andrahandsupplåtelse krävs alltid styrelsens tillstånd innan en hyresgäst får flytta in.

Enligt förenings stadgar ska det i ansökan anges skälet till upplåtelsen, under vilken tid den skall pågå samt till vem lägenheten ska upplåtas. Bostadsrättshavaren ska också till föreningen uppge ny adress och telefonnummer eller annan kontaktperson innan upplåtelse får göras. Tänk på att styrk också din ansökan med exempelvis anställningsbevis eller antagningsbesked för studier på annan ort.

Ansökan gäller för maximalt ett år och därefter behöver en ny ansökan göras för en ny bedömning av det enskilda fallet. Föreningen tar ut en avgift vid andrahandsuthyrning på årsavgiften motsvarande 10 % av ett prisbasbelopp vilket delas upp och läggs på månadsavgiften.

Uthyrning till företag som hyr ut till tredjepart godkänns inte eftersom det i ansökan behöver finnas information om vem som ska bo i bostaden.

Om uthyrning sker olovligt så kan det innebära att medlemmen förverkar nyttjanderätten till sin bostadsrätt. Om du misstänker att någon hyr ut sin bostad olovligt så vänd dig till styrelsen omgående.

För att ansöka om andrahandsuthyrning loggar du in på SBCs portal på sbc.se och loggar in med BankID. I portalen väljer du "Din lägenhet/lokal" och klickar sedan på "Ansökan om andrahandsuthyrning". Välj din lägenhet i rullistan, ange önskar uthyrningsperiod, anger kontaktuppgifter till hyregästen samt en motivering till uthyrning. Därefter kommer styrelsen att återkomma om beslut alternativt begära in kompletterande information innan beslut kan tas. Om du inte har möjlighet att göra detta genom portalen, var god vänd dig direkt till styrelsen.

För övriga frågor kontakta styrelsen.